Ingin mengurangi beban bunga kredit yang dirasa terlalu besar? Artikel ini dirancang untuk memberikan bantuan kepada Anda! Anda dapat melakukan migrasi suku bunga KPR BCA dengan mengajukan permintaan penurunan suku bunga pinjaman.
Otoritas Jasa Keuangan (OJK) memberikan kemudahan bagi debitur untuk mendapatkan keringanan melalui program restrukturisasi kredit yang salah satunya adalah penurunan suku bunga.
Selama periode program migrasi, suku bunga yang baru akan diterapkan. Ini berarti bahwa sisa pembayaran angsuran Anda akan disesuaikan berdasarkan suku bunga yang baru, yang pada akhirnya akan mempengaruhi jumlah angsuran yang harus dibayarkan.
Setelah berakhirnya periode suku bunga tetap dan fix and cap, suku bunga yang berlaku selanjutnya adalah suku bunga mengambang, yang akan direvisi setiap enam bulan. Berikut adalah syarat dan langkah-langkah untuk mengajukan migrasi Suku Bunga KPR BCA.
Kriteria untuk Mengajukan Perubahan Suku Bunga KPR BCA
Berikut ini adalah beberapa kriteria yang harus dipenuhi untuk mengajukan perubahan suku bunga KPR di BCA berdasarkan informasi dari layanan pelanggan BCA:
- Jumlah pinjaman yang masih berjalan atau outstanding minimal Rp100.000.000.
- Tidak boleh ada keterlambatan pembayaran lebih dari 7 hari kalender selama satu tahun terakhir.
- Masa pembayaran yang tersisa minimal adalah 36 bulan.
- Pengajuan perubahan tidak dapat dilakukan jika pinjaman masih berada dalam periode suku bunga tetap (Fix Rate).
Proses pengajuan perubahan suku bunga dilakukan melalui layanan pelanggan BCA, di mana mereka akan memberikan informasi tambahan yang diperlukan serta meminta Anda untuk menyiapkan surat permohonan migrasi suku bunga.
Cara Migrasi Suku Bunga KPR di BCA Secara Online
Sekarang, mengurus migrasi suku bunga KPR di bank BCA tidak lagi memerlukan kunjungan fisik ke cabang, karena prosesnya dapat dilakukan secara online. Berikut adalah prosedur yang harus dilakukan:
Pertama, hubungi layanan CS Halo BCA di nomor 1500888 untuk melakukan verifikasi data melalui telepon. Petugas CS akan membantu mengecek data Anda terlebih dahulu.
Selama verifikasi, BCA akan meminta informasi tertentu, seperti nomor handphone, tanggal lahir debitur, nama ibu kandung, nomor rekening tabungan, nomor pinjaman KPR, suku bunga KPR sebelumnya, jumlah pinjaman, dan alamat penagihan.
Setelah itu, Anda diminta untuk mengirimkan permohonan migrasi suku bunga melalui email ke layanankpr@bca.co.id. Dalam surat permohonan tersebut, sertakan detail berikut:
- Nama debitur
- Alamat lengkap
- Nomor KTP
- Nomor rekening BCA
- Nomor pinjaman KPR
- Dalam isi email, tuliskan detail suku bunga dan tenor sebelumnya serta besaran penurunan suku bunga yang diinginkan.
- Lampirkan juga fotokopi KTP debitur dan pasangan dengan ukuran file minimal 1.5MB.
- Setelah permohonan diterima, BCA akan melakukan seleksi untuk menentukan kelayakan nasabah. Jika disetujui, nasabah akan dihubungi untuk proses selanjutnya.
Jenis-Jenis Pinjaman KPR dari Bank BCA
Bank BCA menawarkan tiga varian KPR yang disesuaikan dengan kebutuhan nasabah, yaitu KPR Pembelian, KPR Refinancing, dan KPR Renovasi.
Setiap tipe pinjaman memiliki suku bunga yang berbeda-beda, tergantung pada jangka waktu cicilan yang dipilih oleh nasabah. Berikut ini adalah detail dan suku bunga untuk masing-masing jenis KPR dari Bank BCA:
1. KPR Pembelian BCA
Untuk pembelian rumah, ruko, atau apartemen, KPR Pembelian menawarkan suku bunga yang relatif lebih rendah dibandingkan jenis KPR lain. Detail bunganya adalah sebagai berikut:
- Suku bunga tetap 3 tahun: 3,65% untuk 10 tahun, 4,15% untuk 8 tahun, 4,75% untuk 5 tahun, dan 5,25% untuk 3 tahun.
- Suku bunga tetap 5 tahun: 4,88% untuk 10 tahun, 5,65% untuk 8 tahun, 5,75% untuk 7 tahun, dan 6,25% untuk 5 tahun.
- Suku bunga tetap 8 tahun: 6,38% untuk 15 tahun, 6,68% untuk 10 tahun, dan 6,88% untuk 8 tahun.
- Suku bunga tetap 10 tahun: 6,88% untuk 15 tahun dan 7,38% untuk 10 tahun.
- Suku bunga tetap 2 tahun: 4% untuk 10 tahun dan 5,65% untuk 5 tahun.
- Suku bunga cap 3 tahun: 6% untuk 10 tahun dan 7,65% untuk 5 tahun.
Baca Juga: Cara dan Syarat Pengajuan KPR BRI untuk Beli Rumah Hingga Apartemen
2. Program Refinancing KPR BCA
Program Refinancing KPR BCA adalah fasilitas pinjaman yang ditawarkan oleh Bank BCA untuk memenuhi berbagai kebutuhan pembiayaan. Berikut adalah detail suku bunga yang ditawarkan:
- Refinancing dengan suku bunga tetap selama 3 tahun: 4,65% untuk 10 tahun, 5,15% untuk 8 tahun, 5,75% untuk 5 tahun, dan 6,25% untuk 3 tahun.
- Refinancing dengan suku bunga tetap selama 5 tahun: 5,88% untuk 10 tahun, 6,65% untuk 8 tahun, 6,75% untuk 7 tahun, dan 7,25% untuk 5 tahun.
- Refinancing dengan suku bunga tetap selama 2 tahun: 5% untuk tenor 10 tahun dan 6,65% untuk tenor 5 tahun.
- Refinancing dengan batas maksimum suku bunga selama 3 tahun: 7% untuk tenor 10 tahun dan 8,65% untuk tenor 5 tahun.
3. KPR BCA Renovasi
Program pembiayaan renovasi ini dirancang untuk memenuhi keperluan pembaruan rumah atau tempat tinggal. Meski memiliki tingkat bunga yang lebih tinggi, ini tidak menjadi kendala karena diimbangi dengan proses pengajuan yang cepat dan transparan. Berikut adalah detail suku bunga tetap:
- Untuk periode tetap 3 tahun, suku bunga adalah 4,65% selama 10 tahun, 5,15% selama 8 tahun, 5,75% selama 5 tahun, dan 6,25% selama 3 tahun.
- Untuk periode tetap 5 tahun, suku bunga adalah 5,88% selama 10 tahun, 6,65% selama 8 tahun, 6,75% selama 7 tahun, dan 7,25% selama 5 tahun.
- Suku bunga tetap 2 tahun adalah 5% untuk tenor 10 tahun dan 6,65% untuk tenor 5 tahun.
- Suku bunga cap 3 tahun adalah 7% untuk tenor 10 tahun dan 8,65% untuk tenor 5 tahun.
Sebagai rangkuman, proses migrasi suku bunga KPR BCA dapat menjadi langkah strategis untuk mengoptimalkan keuangan Anda. Pastikan Anda memahami setiap syarat dan ketentuan yang berlaku, serta konsultasikan dengan pihak bank untuk mendapatkan penjelasan lebih detail.
Dengan melakukan migrasi secara bijak, Anda dapat menikmati manfaat dari suku bunga yang lebih kompetitif dan kondisi pembayaran yang lebih sesuai dengan kondisi finansial Anda saat ini.
